1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+15.0%
藤沢パーク・ホームズ壱番館
神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
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5階 / 89.06㎡の場合
相場
7,208万円
80.9万円/㎡
4,154
6,190
8,225
10,261
AI査定結果
推定相場価格
7,208万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,190万円〜8,225万円
69.5万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月24日
藤沢パーク・ホームズ壱番館
6,890万円（77.4万円/㎡）/ 5階 / 89.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 6,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 89.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,280万円 | 69.7万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,999万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,490万円 | 73.1万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,999万円 | 65.1万円 | 1階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,790万円 | 78.0万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,999万円 | 65.1万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 60.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,680万円 | 59.9万円 | 3階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 60.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 58.6万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 63.5万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 63.5万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2024/04/04 | 3,180万円 | 51.8万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,200万円 | 61.9万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 56.7万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,780万円 | 64.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 52.6万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 6,890万円 | 77.4万円 | 89.06㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,880万円 | 73.1万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 6,280万円 | 73.4万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,180万円 | 58.3万円 | 106.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/06/02 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,180万円 | 58.3万円 | 106.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/28 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,740万円 | 64.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/31 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.02㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,280万円 | 85.3万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ミサワホームズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,890万円 | 77.4万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,390万円 | 72.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズプラザ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,380万円 | 69.9万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,500万円 | 87.6万円 | 74.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日マンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ライオンズタワー片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 5,898万円 | 86.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、藤沢市では15%上昇しています。
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1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
湘南台ブラウンハイム
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
コートハウス湘南鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 10分
1990年築 / 2階建 / 13戸 / 軽量鉄骨造
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
グランシティ湘南江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩 5分
2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
シティコート鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
藤沢グリーンライフマンション
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
グランドメゾン藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 8分
1994年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
デュークス南藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 8分
2003年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造
パークアリーナセントラルウィングウエスト
神奈川県藤沢市川名
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
2001年築 / 14階建 / 208戸 / SRC造